Que faire en cas de fissures qui reviennent ? - expertise immobilière maison et appartement - Lamy Expertise

Les fissures sont des désordres qui n’affectent pas que l’esthétique de la maison, et dont on a parfois tendance à minimiser la gravité. Pour réparer ces fissures, on choisit trop souvent la solution de facilité, en les rebouchant avec de l’enduit. Malheureusement, il arrive souvent que ces travaux soient inutiles. Quelques mois - voire à peine quelques semaines - plus tard, les fissures réapparaissent sur les murs. Que faire en cas de fissures qui reviennent ?

 

Les fissures se forment sur un mur, un sol, etc., lorsque des tensions s’exercent sur la structure de la maison. Plusieurs facteurs peuvent expliquer ce phénomène, comme par exemple :

une instabilité de l’assise de la construction ;un sol composé d’argiles gonflantes ;des épisodes sismiques ;des malfaçons de la construction ;un affaissement de terrain ;etc.

C’est pourquoi, il est nécessaire de déterminer l’origine de la fissuration de la construction, avant d’entreprendre tous travaux. On ne répare pas des fissures causées par un épisode sismique, comme on réparerait des fissures issues d’un retrait-gonflement des argiles !

Si certaines fissures ne bougent pas dans le temps, d’autres sont évolutives, et peuvent s’aggraver, lentement mais sûrement, au fil du temps. Ces fissures s’avèrent dangereuses pour l’intégrité de la construction, et donc pour la sécurité des occupants. Il faut ainsi être particulièrement attentif, et observer minutieusement sa maison : la fissure horizontale sur le mur pignon s’est-elle agrandie ? Les fissures se sont-elles multipliées ? etc.

Réparer durablement les fissures affectant sa maison passe par l’application d’un traitement adapté. Sans connaître l’origine de la fissuration, il est impossible de réaliser des travaux efficaces. Ainsi, il est recommandé de faire appel à un expert fissures qualifié, qui dispose du savoir-faire nécessaire pour identifier la cause des fissures, et conseiller les travaux de réparation adéquats. Pour en finir définitivement avec le problème de fissures !

L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.

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